Предложение правительства ввести дополнительный налог на недвижимость для владельцев недвижимости, не входящих в ЕС, аура важных последствий для сектора недвижимости в Аликанте. Воздействие особенно серьезное на зоны, зависящие от постоянного туризма, говорит о том, что Вега-Баха. Этот регион, главный экономический двигатель Аликанте, объединяет муниципалитеты Торревьехи и Ориуэлы, два главных центра для иностранцев в провинции.
В Торревьехе, иностранцы получили 3 117 логов на первом курсе в 2024 году, в нотариальном колледже Валанса. Cela представляет собой 20% от 15 919 зарегистрированных владельцев собственности в провинции в течение периода времени.
В перспективе международные клиенты представляют 82,7% транзакций с недвижимостью в Торревьехе, отдав предпочтение экспертам по оценке Euroval.
Демографическая эволюция: les Polonais devancent les Suédois
Alors que les Suédois ont historiquement été le plus grand groupe d'acheteurs étrangers de недвижимость в Торревьехе«Война в Украине — это модификация этой тенденции. Полонцы прибыли дезориентированными в тет-те, с 598 записями в январе и июне 2024 года, против 288 засуедских туристов. Les Ukrainiens прибыли на тройную позицию с приобретением 281 собственности.
Ориуэла: комплексный рынок
В Ориуэле (и особенно в Ориуэле-Коста) иностранцы составляют 85,9% сделок с недвижимостью. На первом этапе в 2024 году нотариусы зарегистрируют 2 354 неявных приглашения международных учителей. Британцы, неудачники Брексита, оставшиеся в группе плюс активисты с 427 участниками, бельгийцами (374) и поляками (218).
Предлагаемый налог на владельцев недвижимости, не входящих в ЕС, влияет на непропорциональное поведение le Marché Immobilier д'Ориуэла-Коста, автомобили британских мастеров — désormais считаются не входящими в ЕС — составляют важную часть клиентов.
Виль д'Аликанте: база разнообразия
Au-delà de la Vega Baja, город Аликанте, является важным центром для иностранцев, занимающихся недвижимостью, с 1 446 транзакциями в премьерный период 2024 года. Cela представляет собой 40% местного рынка недвижимости.
В других регионах город Аликанте одевается группой, а также разнообразными международными преподавателями. Алжирцы занимают первое место среди 190 человек по мотивам экономической миграции и алжирцев, которые ищут дома для отпуска или потенциальные убежища. Пармы les autres nationalités notables, фигурирующие в les Ukrainiens (165), les Italiens (101), les Français (95) и les Russes (92).
Другие пункты назначения clés
Четвертое место назначения плюс популярное место для иностранцев в Бенидорме, или 579 транзакций среди зарегистрированных пользователей. Bien que laпропорция иностранцев soit plus faible – 44,7% от общего числа въездов – elle reste un Marché Significatif, avec les Polonais et les Russes en tête de la requiree.
Санта-Пола прибыла на первое место, иностранцы получили большую часть собственности, проданной на шести премьерах за месяц в 2024 году, всего было совершено 516 транзакций. Les Polonais étaient encore une fois les acheteurs les plus важный.
La ville voisine de Guardamar в 471 собственности, принадлежащей иностранцам, княжеству Бельгии, а также Кальпу (466 вентов), Дении (425), Эльче (398) и Хавеи (369) фигурируют в числе популярных направлений.
Быстро развивающийся рынок
Во всем мире с января по июнь 2024 года иностранные инвесторы совершили 15 919 транзакций с недвижимостью в провинции,
